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アパート 更新日:2020年05月28日 掲載期限:2020年06月16日(残り17日) 2020年05月28日 登録

【譲渡物件】下北沢で旅館業!消防・内装完備の美物件!すぐに営業可

賃料 管理費
22万円 (税別) 0円
敷金 礼金
なし なし
所在地
東京都世田谷区北沢2丁目
交通
京王井の頭線下北沢駅 徒歩2分
間取り 面積
ワンルーム 32.15㎡
ただいま 4人 が検討中!

物件の説明

▪️本物件は【譲渡物件】です。
お問い合わせ後は、借主様と直接、譲渡についてご相談ください。
譲渡が決まりましたら、譲渡決定から5日間以内に民泊物件ドットコムへご連絡ください。
譲渡金額に加え、手数料として民泊物件ドットコムに30万円お支払いただきます。
※譲渡が決まっているにも関わらず決まっていないなど虚偽のご報告をされたことが発覚した場合、違約金100万円をお支払いただきます。

▪️希望譲渡金額
2,200,000円
※ 保証会社加入金1ヶ月分と敷金2ヶ月分を含みます。
※ 2021年12月に更新料1.5ヵ月分が発生します。

▪️物件の特徴(借主のコメント)
・世界一クールな街第2位に選ばれた下北沢は新宿や渋谷までのアクセスの良さはもとより、独立系のショップや飲食店、劇場が独特の雰囲気を形成しており、行政と商店街がタッグを組んで活気ある街づくりを積極的に行っています。
・駅徒歩5分圏内に宿泊施設は Airbnbにおいて9件、Booking.comでは7件ほどしかなく、本物件は20年2月営業開始から10日程度で5月初旬までの予約が埋まりました。
・コロナの影響を受け3月からキャンセルが相次いだため、設備・内装等は大変きれいな状態ですのでぜひご内見ください。
・GW連休が明け若者が待ちきれずに下北沢の街を訪れ、ショップも徐々に営業を再開し始め街も活気を取り戻そうとしております。Dr.MartensやHAIGHT&ASHBURY、FLAMINGOまで0分と最高の立地です。近隣は学生や社会人も多く、レンタルスペース需要も高いのでインバウンドが戻るまでの間パーティースペースでの集客も十分可能で、用途についてはオーナーからもすでに了承を得ている物件です。
・4月10日現在世田谷区の民泊は15% 弱廃業しており、来年のオリンピックの需要も見込める物件です。

・世田谷区住宅宿泊事業許可取得済み物件
・旅館業免許取得済み
・消防設備完備(旅館業への変更も完了済)
・内装リフォーム完了(壁クロス、床、シャワーブース、給湯器、ウォシュレット、家具・家電すべて新規導入 除ソファ)
・エントランスに双方向会話可能な防犯カメラシステム Alro完備
・Wi-Fiシステム導入済み
・テラスあり。Airbnbで高評価。

物件名
第11FMGビル 3階
部屋番号 向き
-/
種別 構造
アパート/ 鉄筋コンクリート(RC)
所在階 総戸数
3階/ 3階建
契約形態 期間
/ 2021年12月まで
現況 入居
居住中/ 即時 
保証会社
-/ -
保険
加入義務有り
保険料
-/ -
管理規約 組合
/ あり
管理人 形態
-/ -
保証金
なし
更新料
なし
敷引金
なし
償却金
なし
造作譲渡金
2,200,000円
仲介手数料
なし
鍵交換代
-
室内清掃費用
-
物件番号
89361
掲載日 期限
2020年05月28日/ 2020年06月16日
設備
-

想定収入

民泊シミュレーション
(プレミアム会員専用)
*民泊サイトの宿泊データをもとに、物件の所在地・面積等情報から自動算出した想定数値です。

ロケーション

交通・沿線
  • 東京都世田谷区北沢2丁目
  • 京王井の頭線下北沢駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線東北沢駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線新代田駅 徒歩10分

取り扱い会社

店舗名
本物件の借主1
問い合わせ先
050-5259-1548
免許番号
営業時間 定休日
-/ -
住所
東京都世田谷区北沢
仲介手数料
なし
取引態様

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