民泊・レンタルスペースで
貸して賃料アップ
民泊・レンタルスペースで貸すことで、賃料アップが期待できることをご存知でしたか？民泊・レンタルスペースでは、家を借りたい人が、貸したい人よりも圧倒的に多いため、物件数が不足している状況です。さらに築年数も関係ありません。そのため、高い賃料でも貸すことができるのです。
空室対策にお困りのオーナー様
空室対策にお困りのオーナー様
有効な3つの対策知ってますか？
知ってますか？
物件に付加価値をつけ、入居者を集める方法。
家賃を下げるのは
最後の手段。
絶対にやってはいけないこと。それは賃料を下げることです。賃料を下げるのは最後の手段！物件に付加価値をつけ、賃料を下げずに入居者を集めましょう。弊社ではそのための対策をご紹介しています。
PLAN 1
対策1
PLAN 1
対策1
民泊・レンタルスペースで
【収益改善事例】
民泊で貸して賃料アップ
エリアはいいが築年数が少し古く、空室に悩んでいたオーナー様。ついに賃料を下げようかと悩んでいました。 そこで弊社から民泊での賃貸をご提案。 賃料を下げるどころか、逆にアップさせて募集しましたが、すぐに契約者が決まりました。
すぐに契約者が決まり、
毎月の賃料が115,000円→157,000円にアップしました。
PLAN 2
対策2
PLAN 2
対策2
空き家対策商品を入れて、
物件の付加価値アップ
付加価値をつける方法が分からないというオーナー様。ご安心ください。 いくつかの事例があります。 例えば入居者が無料で使えるインターネット環境を用意したり、マルチファンクションライトで高齢入居者に安心感を与えたり。 このような対策をすることで、賃料を下げずとも入居者を募集することが可能です。
【収益改善事例】
インターネット環境を用意して空室解消
6室のアパート一棟を所有しているオーナー様が、空室にお困りでした。 そこで弊社から固定光回線によるインターネット環境の用意をご提案。 その後空室は埋まり、すぐに満室となりました。
【空室対策商品の一例】
WiFi、防犯カメラ、スマートロックなど多数ご提案できます。
6室あった空室がすぐに満室になりました。
PLAN 3
対策3
PLAN 3
対策3
ちょっとした空き地で
収益アップ
使いどころに困っている小さな空き地。ここも収益アップのポイントです。 例えば、近年急速に普及している電動自転車の駐車場にすることで、オーナー様が何もしなくても毎月収益が上がります。 無駄なスペースは一切ありません。有効活用して、収益改善につなげてくださいね。 ※東京エリア限定の対策です。
【収益改善事例】
10㎡の空き地を有効活用
アパートの端に10㎡の空き地があったオーナー様。 そこで弊社から電動自転車の駐車場としての活用をご提案。 オーナー様はまさかこのような小さな空き地で収益化できると思っていなかったようでご満足いただけました。
小さな空き地にも関わらず、毎月収益が上がっています。
