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転貸可能物件のみを掲載

一般的な賃貸物件では契約上民泊運営を行えません

民泊物件.comでは民泊利用のための転貸許可が出た物件情報のみを掲載しています

民泊物件.comは民泊ビジネスを始めたいあなたのための国内最大の民泊物件情報サイトです。

町の不動産屋さんや不動産ポータルサイトはそもそも「民泊」を前提としていないので、「民泊・転貸可能」かどうかの情報を持っていません。実際に「Airbnbをやりたい」「転貸可能な物件が欲しい」と尋ねても門前払いです。また、探すのが難しいからといって家主に無断で民泊・転貸を行うと法律・契約違反でトラブルのもとになります。無断民泊が発覚し即刻強制退去となった例は数え切れません。

安全かつ堅実に民泊ビジネスを始めるためには、最初から「民泊可能」な物件を借りることが不可欠です。民泊物件.comに掲載されている物件は「全て民泊・転貸可能物件」です。

※民泊用途での転貸許可がある物件情報を掲載しておりますが、旅館業法・住宅宿泊事業法に準拠するかどうかは賃貸後のリフォームや運営方法に拠るところも多く、当サイトがその営業許可取得などを保証するものではありません。

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想定収入がひと目でわかる

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弊社独自のアルゴリズムで民泊運用時の想定収入を表示

Airbnb等の民泊サイトをリアルタイムでクロールし、適正な宿泊料金、稼働率を取得し想定収入を出しています

民泊物件.comでは各物件に対して、エリア、平均宿泊単価、稼働率、間取り、面積等をもとに独自算出した「想定収入」を記載しています。どんなに良さそうに見える物件でも民泊運営時の収支がプラスにならないと意味がありません。民泊事業者様が高いパフォーマンスを上げることをお手伝い致します。

※記載する数値情報はあくまでシミュレーション上の想定数値であり、一切の成果を保証するものではございません。

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物件の住所を末尾まで確認できます

民泊運営シミュレーションレポートを閲覧できます

民泊物件.comは不動産会社数・物件数No.1の民泊物件ポータルサイトです。家主・不動産会社が物件情報を直接掲載しますので、不動産屋さんにまだ流れていない「民泊物件」情報があります。

人気の民泊物件は引き合いが強く、物件情報の収集にはスピードが大変重要です。実際に良い物件は掲載から1日以内に72%が成約し、一般の目に触れることも少ない状況です。プレミアムプラン(月額980円[税込])では住所を末尾まで確認でき、その場ですぐにOK/NGの判断をして頂けます。またシミュレーションレポート機能で収益性をすぐに判断できます。

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新法施行で民泊は完全解禁

段階的に解禁されてきた民泊は、2018年6月15日に施行された民泊新法(住宅宿泊事業法)のにて完全に解禁されました。民泊物件.comでは民泊・転貸可能物件を利用し、また法律に則った運営を推奨しています。

※民泊運営を行うためには法律・地域条例によって条件がありますので必ず事前にご確認ください。

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